Expert-Comptable en immobilier LMP / LMNP / SCI : maximisez vos revenus avec Ulysse conseils
Investissez avec confiance. Gérez avec précision. Faites fructifier votre patrimoine sereinement.
Que vous soyez investisseur seul ou à plusieurs, la gestion fiscale et comptable de vos biens est un levier clé pour optimiser vos revenus et sécuriser vos projets. Chez Ulysse conseils, nous vous offrons un accompagnement sur-mesure, basé sur une expertise approfondie des spécificités de l’immobilier et des locations meublées.
Investissement et acquisition
Avant tout investissement, une planification rigoureuse est essentielle pour maximiser vos chances de succès. Nos experts vous guident dans l’analyse de rentabilité et le choix des structures fiscales les mieux adaptées à vos objectifs.
Un accompagnement adapté à chaque étape de vos projets
- Étude de rentabilité et analyse de vos projets.
- Assistance dans le choix du statut fiscal (LMP, LMNP, SCI).
- Conseil pour l’obtention de financements ou d’avantages fiscaux.
Votre profil
- Vous avez investi dans le cadre d'un logement loué meublé destiné à l'habitation, d'une location saisonnière ou courte durée (type Airbnb), d'une location meublée en résidence services (tourisme, étudiante, séniors...) ou vous louez votre résidence principale en Airbnb ?
- Vous souhaitez connaitre votre régime fiscal : réel ou micro ?
- Vous souhaitez vendre votre bien, quelle imposition sur la plus-value ?
- Votre bien a été acheté via une SCI, est-ce possible de le passer en location meublée ?
- Vous souhaitez réaliser correctement vos démarches et prendre les meilleures options ?
- Vous souhaitez connaitre les différences entre une location nue et meublée, notamment au niveau de la fiscalité ?
- Vous souhaitez optimiser votre fiscalité ?
Notre savoir faire
FORMALITÉS COMPTABLES ET FISCALES
- Déclaration de début d'activité
- Options fiscales en matière de TVA
- Saisie de factures et relevés bancaires
- Calcul des amortissements...
ETABLISSEMENT DES DÉCLARATIONS FISCALES ANNUELLES
- Récupération de TVA
- Transmission de la liasse à l'administration fiscale
- Déclaration de TVA annuelle CA12...
MISSION DE CONSEIL ET D'ACCOMPAGNEMENT
- Présentation et arrêté des comptes annuels avec l'expert comptable
- Gestion de vos investissements
- Analyse de gestion
- Choix du statut juridique et du régime d'imposition
- Ingénierie juridique
- Optimisation fiscale et juridique de vos investissements...
ASSISTANCE
- Assistance à la déclaration d'impôt sur le revenu
- Support technique permanent tout au long de l'exercice